Lindo Sítio à venda no Bairro Serra dos Toledos em Itajubá - MG

Sobre o imóvel

Descrição

À venda de porteira fechada:Sítio Alto da Serra, Bairro Serra dos Toledos, Condomínio Pedro Félix em Itajubá - MG.Há 5 Km do Centro novo da cidade (Prefeitura Municipal, cinema, parque municipal, UNIFEI, teatro, restaurantes, novo fórum, kartódromo, parque tecnológico).Propriedade com 9,62,50 Has, contendo 02 casas.Casa sede mobiliada com 200m² contendo cozinha muito ampla com espaço gourmet (fogão a lenha, fornalha para pizza, churrasqueira), varanda grande e jardim, área de serviço, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, banheiro social, lavabo. Casa extra mobiliada com 160m² contendo 5 dormitórios, 2 banheiros, cozinha com churrasqueira, varanda enorme.Local seguro, monitorado, com iluminação externa privilegiada. Lago com diversidade de peixes, 02 tanques para cria e recria de peixes. Riacho com pequena queda d'água que corta a propriedade. Jardim à beira do riacho com lindo paisagismo e ganchos para redes. 5 minas d'água, sendo que uma abastece o sítio (caixa d'água 5.000 litros). Quiosque com churrasqueira e piscina de 30.000 litros. Pomar em formação com mangueira espada, mangueira coquinho, abacateiro selvagem, abacateiro manteiga, tangerina, laranja, laranja lima, acerola, jabuticabeira amarela, jabuticabeira preta, pitanga, abacaxi. Pés de café, banana prata e nanica. Barracão para rações, feno e insumos, 5 canis, galinheiro, estábulo coberto com cochos, barracão de ferramentas amplo com bancada para serviço, todos com iluminação e tomadas elétricas. Roçadeira Sthill, carrinho elétrico para poda de grama, ferramentas em geral. Pequena estufa, espaço pronto para horta de 100m². Pasto formado de braquiária para 4 vaquinhas e projeto de pasto consorciado em andamento (plantação de gliricídeas).Propriedade vizinha da Reserva biológica da Serra dos Toledos, possui projeto aprovado e em andamento para regeneração de 3 alqueires de Mata Atlântica (RPPN Alto da Serra). Contrato assinado com a ONG TNC (The Nature Conservece) para 10 anos de venda de carbono para a empresa Mercado Livre. O projeto conta com o apoio da Secretaria de Agricultura de Itajubá e PMI. Abrigou por 1 ano projeto da Universidade Federal de Itajubá (UNIFEI) para monitoramento de mastofauna com sucesso, inclusive com avistamentos (lobo-guará, onça parda, cachorro do mato, sauá, esquilos, lebres, furão-do-mato-pequeno, sagis, gato-do-mato). Projeto para construção de estrada aprovado ligando a RPPN e a estrada principal, prestes a iniciar. Área extremamente rica para observação de aves silvestres.Aceita imóvel em Itajubá e Ubatuba como parte do pagamento! Sítio para Venda em região valorizada do bairro Área Rural de Itajubá, em Itajubá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Itajubá? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (35) 3622-1274. A MOHALLEM e LOPES CORRETAGEM E ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Área Rural de Itajubá e em outras regiões de Itajubá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na MOHALLEM e LOPES CORRETAGEM E ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Itajubá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A MOHALLEM e LOPES CORRETAGEM E ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Itajubá. Na MOHALLEM e LOPES CORRETAGEM E ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Itajubá, especialmente em Área Rural de Itajubá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Itajubá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.